http://www.chasseursdepierre.fr/recherche,basic.htm?idtt=2&idtypebien=4&tri=d_dt_maj Résultat de la recherche : ventes de terrains, triées par date. fr-FR http://www.chasseursdepierre.fr/recherche,basic.htm?idtt=2&idtypebien=4&tri=d_dt_maj http://www.chasseursdepierre.fr/z/webagency/slagence_X_V2/img/logo_rss.jpg 96 96 Tue, 07 Sep 2010 01:34:17 +0200 http://www.chasseursdepierre.fr/337247/52034171/detail,corner.htm Terrain à flanc de colline exposé plein sud, avec belle vue surplombante sur le village et les collines en arrière plan. De forme rectangulaire, relativement étroit (environ 11 m de large) et avec forte pente tranversale (45° environ). 2 accès possibles aux extrémités par 2 impasses depuis une rue principale (pas mal de passage mais bruit raisonnable, 50km/h); l'accès voiture n'est autorisé (à vérifier) que du côté Est et nécessite de gros travaux de terrassement pour créer une rampe. A priori, pas de construction avec étage autorisée (compréhensible compte tenu de la position dominante) mais sans doute possible de faire une construction sympa avec différents niveaux et terrasses. Implantation complexe compte tenue de la faible largeur et la forte pente nécessitant du soutainemenet d'un côté et du BRH de l'autre. Viabilité en attente en limite sauf pour le raccordement égout qui nécessite une tranchée dans l'impasse Est. COS de 0,5 - accès autoroute en 5 mn - prix net vendeur 170 Keuro négociable à mon avis. Thu, 10 Jun 2010 16:18:00 +0200 http://www.chasseursdepierre.fr/337247/52034171/detail,corner.htm Terrain http://www.chasseursdepierre.fr/337247/51235813/detail,corner.htm En bordure du quartier résidentiel de "La Salle", à 650 m de commerces et d'une école, accès très rapide à l'autoroute. Terrain plat de 540 m² avec COS 0,3, en contrebas d'une route qui passe devant (le terrain a été excavé récemment), viabilité à proximité (pas de compteurs mais a priori pas de problème pour les travaux car les maisons voisines appartiennent au propriétaire, en location). La voie rapide de Gardanne (110 km/h) est proche au sud (environ 80 m); non visible mais bruyant; d'après un voisin, plus calme le week end car sans camions. Les photos montrent un grand terrain qui a en fait été divisé (bornages); la partie sud est non constructible car située de l'autre côté de la frontière avec la commune de Simiane et aussi je pense en raison de la proximité d'un cours d'eau. Cette partie non constructible appartient au propriétaire et restera verte. Pour information, un permis a été déposé (par architecte) et accepté (j'attends les plans par courrier). Le terrain est plutôt en longeur (environ 35 m X 15 m en moyenne, voir vues satellite en pdf). Je pense qu'il faudra faire des soutainements côté nord et ouest (zone excavée). Il est peut être possible de construire un mur anti bruit au sud (pas de contraintes avec le propriétaire) mais CA peut donner une impression d'enfermement comme le terrain est déjà en contrebas et on se prive de la vue campagne. Prix net vendeur (le propriétaire): 180 Keuro. Tue, 04 May 2010 12:33:00 +0200 http://www.chasseursdepierre.fr/337247/51235813/detail,corner.htm Terrain